Как выбрать строительную компанию


❶ Как выбрать строительную фирму в 2017 году

Инструкция

Посоветуйтесь со знакомыми, просмотрите рекламу и предложения в газетах объявлений и интернете. Выберите те компании, которые показались вам привлекательными. Как правило, солидная фирма будет иметь свой сайт. Зайдите на него, оцените, насколько он солидно выглядит. На нем должны быть указаны расценки и перечислены виды работ, которые выполняет компания. Он не должен располагаться на бесплатных хостингах, и на главной странице или в разделе «Контакты» должны быть обязательно указаны телефоны и адрес офиса, схема проезда.

Обратитесь в компанию по телефону. Оцените, насколько вежливо и доброжелательно с вами будут общаться. Откажитесь от встречи на объекте, если предложат этот вариант, и договоритесь о том, когда можно будет подъехать в офис. Приехав туда, осмотритесь, если в нем стоит пара компьютеров и принтер, то, возможно, это компания-однодневка.

Узнайте, как давно работает компания. Нет смысла связываться с той, чей опыт работы еще недостаточен – менее 3-х лет. Вам необходима фирма, которая сможет предоставить вам надежные рекомендации и которая уже достаточно хорошо известна в строительном бизнесе, имеет богатый опыт работы. Проверьте наличие у компании свидетельства о допуске к строительным работам, который теперь выдается вместо лицензии. У фирмы также должен быть оформлен полис страхования ответственности при проведении строительно-ремонтных работ. Наличие этих двух документов подтверждают легальность предоставляемых услуг.

У любой крупной фирмы наверняка имеется в работе несколько объектов. Возьмите их адреса и съездите по ним, посмотрите, каково качество работ и как организован процесс. В случае отказа от предоставления таких адресов, смело отменяйте переговоры с такой компанией.

Заключая договор, посмотрите, насколько он индивидуален и учитывает именно ваши потребности. Проверьте, чтобы в нем были четко и ясно прописаны ответственность и обязательства сторон. Поинтересуйтесь, имеются ли у данной фирмы деловые партнеры, занимающиеся установкой кондиционеров, окон и дверей, поставкой строительных материалов. Такие связи предполагают скидки для клиентов и помогут сэкономить при строительстве.

Просмотрите портфолио фирмы, в нем должны быть представлены фотографии, на которых изображены разные стадии ремонта или строительства объектов. Обратите внимание на количество значимых, крупных заказчиков. Почитайте их отзывы, а лучше созвонитесь с ними. После этого, окончательно убедившись, что ваш выбор верен, подписывайте договор.

Видео по теме

Обратите внимание

Солидная строительная фирма никогда не возьмет с вас аванс, предоплату с вас могут взять лишь за строительные материалы.

Полезный совет

Дополнительным плюсом является наличие в компании своего собственного дизайнера или дизайнерского бюро. В этом случае услуги такого рода вам обойдутся гораздо дешевле, чем заказанные на стороне.

Источники:

  • как выбрать строительную компанию в 2017

www.kakprosto.ru

Как выбрать строительную компанию



  • Главная
  • / Ремонт квартиры

Строительство частного дома или коттеджа «под ключ» своими руками является довольно сложной работой даже при легкой доступности материалов для строительства. Это обусловлено появлением новейших строительных технологий, требующих наличия специального оборудования и опыта. По этой причине встает вопрос о том, как выбрать строительную компанию для возведения индивидуального комплексного жилья. Перед тем как отправиться на поиски подходящей фирмы, стоит выделить ряд характеристик, которым должна соответствовать компания. Таким образом, вы сократите свои риски до минимума.

Координирование процесса

Прежде чем начать возведение частного дома, фирма застройщика анализирует возможные варианты течения строительных работ и привлекает к процессу строительную компанию, в обязанности которой входит:

  1. Набор штата высококвалифицированных специалистов. На данный момент различают несколько разновидностей монтажа строений, заборов, жилых домов и так далее. Для этого применяется традиционный кирпич, возводятся облегченные газобетонные коттеджи, каркасные объекты, конструкции из дерева и монолитные сооружения по технологии « термодом». Как только вы сделали выбор в пользу определенной технологии, стоит обратиться в компанию с большим опытом работ именно в данном направлении.
  2. Высококвалифицированные специалисты Предоставление услуг в комплексе. Современная фирма должна предлагать комплекс работ, в который входит все: от месторасположения объекта на территории, выполнения геодезических и геологических работ, транспортировки и укладки строительных материалов до строительных работ «под ключ». В том числе должна выполняться высококачественная отделка и облагораживание близлежащей территории.
  3. Координирование строительного процесса. Как только заказчик подписал договор со строительной фирмой, он может забыть о контроле над ходом работ, закупке и перевозке материала и тому подобное. Если вы выбрали профессионального подрядчика, он всегда подскажет оптимальное решение в сложных ситуациях.
  4. Рассчитана смета. Профессиональная фирма обязана предоставить вам смету с указанием стоимости всех работ поэтапно, а также срок выполнения каждого этапа и окончательной сдачи объекта. Таким образом, заказчик может заранее узнать о необходимом количестве финансов и контролировать расходы на каждом этапе.
  5. Гарантированный срок выполнения работы. Если фирма действительно профессиональна и аккредитована, то она предоставит вам гарантии в письменном виде на выполнение работы согласно срокам и на качество объекта.

Технология подбора строительной компании

Подбор строительной компании

Подходить к подбору строительной компании необходимо особо тщательно и с максимальной ответственностью. Среди методов поиска подрядчика можно выделить: рекомендации знакомых, рекламу в СМИ и на ресурсах интернета. Однако главными определяющими являются:

  1. Наличие спецтехники Наличие офиса у фирмы. Это необходимо проверить до заключения договора и посетить его лично. Также изучите информацию на официальном сайте. Убедитесь в том, что данная фирма не является мошеннической, а подтверждением этого станет оргтехника, многочисленные компьютеры, наличие штатских сотрудников и документальное оформление допуска СРО. Также изучите примеры сданных и текущих зданий с визуальным осмотром нескольких из них.
  2. Поставщики и компаньоны фирмы, у которых подрядчик производит закупку строительных материалов, какие представляет документы при сдаче объекта, процесс грузоперевозок и разгрузочных работ. Все материалы, используемые для строительства объекта, должны быть сертифицированы с соблюдением сроков годности и условий хранения. Если фирма выполняет для заказчика большой объем работы, как правило, действует система скидок, как на сами работы, так и на необходимый строительный материал.
  3. Наличие спецтехники и инструментов, без которых не обходится возведение ни одного объекта, поскольку оно состоит из множества технологических мероприятий. Если выбранная вами компания действительно солидная, в ее арсенале должно быть все необходимое оборудование.
  4. Подписание договора. Этот этап является одним из самых значимых в сотрудничестве заказчика и фирмы подрядчика. В составленной документации должны содержаться следующие пункты: стадии финансирования строительной работы, обязанности и права каждой из сторон, гарантия на выполнение работы и тому подобное. На договоре должна стоять именно директорская подпись, а каждая страница должна быть подписана двумя сторонами и содержать на себе печати компании.

Это приоритетные вопросы, которые необходимо учитывать при выборе строительной компании. Таким образом, вы сможете свести к минимуму риски обмана и мошенничества.

stroysvoimirukami.ru

Как выбрать строительную компанию

Сегодня построить самостоятельно дом «под ключ» или современный коттедж — это задача не из легких, несмотря на доступность и большой выбор строительных материалов. Ведь следует учитывать, что появились новые технологии строительства, которые требуют специальных навыков и оборудования. Поэтому рано или поздно становится вопрос о привлечении опытных специалистов из профессиональной организации для комплексного индивидуального строительства. Однако перед тем, как выбрать строительную компанию, необходимо для себя составить список приоритетных вопросов, на которые следует осветить в процессе подбора ответственного исполнителя.

Ключевые достоинства профессиональной подрядной организации

Прежде чем строить частный дом, застройщик рассматривает множество различных вариантов организации строительных работ, в том числе привлечение профессиональной строительной компании, которая должна обеспечить:

  • Высокий уровень квалификации и специализации. Сегодня есть несколько основных технологий возведения домов, различных строений, заборов и других сооружений. Это традиционное строительство из кирпича, монтаж каркасных строений или монолитных зданий по новейшей технологии «термодом», обустройство деревянных конструкций или облегченных коттеджей из газобетона. Поэтому, определившись с технологией строительства, необходимо доверить работы только фирме, имеющей большой опыт именно в данном направлении деятельности.
  • Комплексность работ. Современные компании должны обязательно предлагать весь комплекс услуг, начиная с выбора месторасположения дома на участке, проведения геодезических и геологических работ, поставки материалов и их складирования, до строительства «под ключ». Также компания может сделать высококачественную отделку и облагораживание территории.

  • Координацию строительства. У заказчика работ после заключения официального договора отпадает необходимость продумывать организацию работ, тратить свое драгоценное время на закупку, доставку материалов и постоянные поездки на объект. Кроме этого, настоящие профессионалы всегда могут подсказать самое оптимальное решение текущих проблем.
  • Профессионально рассчитанную сметную стоимость. Специализированная фирма должна сразу составить смету с ориентировочным расчетом стоимости дома «под ключ». Желательно, чтобы в сметной документации указывались поэтапные расходы и сроки исполнения всех стадий строительства. Это очень удобно для заказчика работ, так как заранее позволяет рассчитать финансирование объекта и своевременно контролировать расходы подрядчика.
  • Время и гарантии строительства. Профессиональная, специально аккредитованная компания, которая дорожит своей репутацией, должна обязательно в документальном виде отобразить соблюдение оговоренных сроков и предоставление гарантии на весь объем выполненных работ.

Технология подбора

Относиться к выбору фирмы для строительства дома необходимо очень тщательно и ответственно. Сегодня существует несколько вариантов выбора строительной компании в любом городе: через знакомых, руководствуясь рекламой в различных информационных источниках, с помощью Интернета и т.д. Однако правила приоритетного выбора следующие:

  • Офис компании. Обязательно нужно подробно изучить сайт компании и еще до подписания договора посетить офис строительной организации. Штат фирмы, ее компьютерное оснащение, наличие оргтехники и допуск к СРО являются гарантией того, что это не фирма «однодневка». Дополнительно необходимо ознакомиться с портфолио сданных работ и перечнем текущих объектов. Обязательно нужно посетить один-два из них.

  • Партнеры и поставщики компании. Следует поинтересоваться тем, где и у кого компания закупает строительные материалы, какие дает отчетные документы в процессе строительства, как происходит транспортировка грузов и разгрузочно-погрузочные работы. На все поставляемые на объект материалы и комплектующие должны быть сертификаты качества, обязательно должен соблюдаться срок годности и условия хранения на всю продукцию. Кстати, при больших объемах работ необходимо оговаривать предоставление скидки не только на работы, но и на поставляемые материалы.
  • Инструменты и оборудование. На любом строительном объекте проводится комплекс технологических работ, которые требует целого перечня специализированного оборудования и инструментов. Солидная строительная компания должна обладать собственными мощностями для проведения таких работ.

  • Договорные отношения. Разработка и составление договора является одним из самых ответственных моментов. В официальной документации должны указываться все стадии финансирования строительства, ответственность сторон, гарантии на выполненные работы и т.д.

Договор вправе подписывать только директор фирмы, и каждая страница обязательно скрепляется подписями сторон и дополнительно оттисками печати.

Надеемся, что наши советы позволят вам не ошибиться в выборе строительной компании. 

www.stroitelstvosovety.ru


Смотрите также